Escaneo láser para captura de estado actual de edificaciones – Scan To BIM

Un escáner 3D de largo alcance puede capturar ambientes completos en minutos con solo presionar un botón. Con cada escaneo, guarda una nube de puntos de color con una precisión de 3 mm o menor. Con suficientes escaneos, puede capturar una instalación (p.e. un almacén o edificio de oficinas) completa antes de que termine el día. Con un proyecto de escaneo láser 3D, los planos 2D se pueden crear de dos maneras:

• Extraer ortoimágenes 2D o cortes de escaneo para visualización directa y volver a dibujar sobre las secciones de escaneo para obtener dibujos lineales 2D DXF / DWG estándar.

• Generar modelos estándar de software BIM como Autodesk Revit o Graphisoft Archicad para después de crear el modelo CAD 3D.

Es común que la mayoría de los planos de edificios construidos sean inexactos e incompletos. Si la renovación se diseña en base a planos obsoletos o incompletos, los errores se trasladarán al nuevo diseño y estos errores permanecerán invisibles hasta la fase de construcción, cuando su resolución ya tenga un coste alto.

La mejor manera de evitar estas sorpresas es realizar un escaneado láser As-Built y capturar la información completa sobre el espacio a renovar. Esta captura requerirá escanear todas las áreas del edificio involucradas en el proyecto, luego registrar o unir los datos de la nube de puntos.

Proceso de Scan To BIM de edificaciones para remodelaciones y actualizaciones - Asturias

Ventajas clave en la remodelación de edificaciones:

• Evita Errores Costosos: Detectar un conflicto en el modelo (ej: una viga donde se quería abrir un paso) es mucho más barato que descubrirlo durante la obra.

• Optimización del Diseño: Los diseñadores pueden crear propuestas sobre una base 100% precisa, maximizando el espacio y la funcionalidad.

• Ahorro de Tiempo y Dinero: Reduce drásticamente las visitas de reconocimiento, las mediciones manuales y los reprocesos en la construcción.

Proceso de Scan To BIM de edificaciones para remodelaciones y actualizaciones - España

Flujo de trabajo específico para su proyecto:

1. Escaneo: Usamos un escáner láser para capturar cada rincón de la edificación. Los datos se procesan en Autodesk ReCap para crear un archivo unificado (.RCP).

2. Modelado y Visualización: Importamos la nube de puntos a Autodesk Revit. Aquí, nuestro equipo extrae la geometría exacta de paredes, techos, suelos y elementos estructurales. Este modelo BIM inteligente se convierte en la base perfecta para que su arquitecto diseñe la remodelación, probando diferentes opciones de manera virtual y realista.

En Scanphase colaboramos con estudios de arquitectura, ingeniería y constructoras en España (Madrid, Barcelona, Sevilla, Bilbao, Valencia, Cádiz, Asturias, Vigo, Zaragoza… y Europa (Francia, Alemania, Italia, Austria, Suiza, Países Bajos, Gibraltar, Portugal, Turquía, ….) mediante servicios avanzados de Scan to BIM. Capturamos la realidad existente de edificios y espacios mediante escaneo láser 3D, generando nubes de puntos de alta precisión que convertimos en modelos BIM inteligentes (Autodesk Revit, Graphisoft Archicad, Autocad, Navisworks, SketchUp y otros), permitiéndoles trabajar sobre datos exactos en de remodelaciones, rehabilitaciones y proyectos de nueva planta, mejorando la precisión, reduciendo errores y optimizando la planificación y ejecución de los proyectos.

Laser Scanning for Capturing Existing Building Conditions for Renovation – Scan To BIM

Proceso de Scan To BIM de edificaciones para remodelaciones y actualizaciones

A long-range 3D scanner can capture entire environments in minutes with just the press of a button. Each scan records a color point cloud with an accuracy of 3 mm or better. With enough scans, an entire facility (e.g., a warehouse or office building) can be captured before the end of the day. With a 3D laser scanning project, 2D drawings can be created in two ways:

• Extract 2D orthoimages or scan sections for direct visualization, then trace over the scan sections to produce standard 2D DXF/DWG line drawings.

• Generate standard BIM software models such as Autodesk Revit or Graphisoft Archicad, and subsequently create the 3D CAD model.

It is common for most as-built building plans to be inaccurate or incomplete. If a renovation is designed using outdated or incomplete plans, the errors will be carried over into the new design—and these issues will remain hidden until the construction phase, when solving them becomes considerably more expensive.

The best way to avoid these surprises is to perform an As-Built laser scan and capture complete information about the space to be renovated. This process requires scanning all areas of the building involved in the project, then registering or merging the point-cloud data.

Escaneo láser para captura de estado actual

Key Advantages in Building Renovation:

• Avoid Costly Errors: Detecting a clash in the model (e.g., a beam where an opening is planned) is far cheaper than discovering it during construction.

• Optimized Design: Designers can create proposals based on 100% accurate data, maximizing space and functionality.

• Time and Cost Savings: Significantly reduces site visits, manual measurements, and rework during construction.

Modelado definitivo Scan To BIM

Project-Specific Workflow:

1. Scanning: We use a laser scanner to capture every corner of the building. The data is processed in Autodesk ReCap to create a unified (.RCP) file.

2. Modeling and Visualization: We import the point cloud into Autodesk Revit. Here, our team extracts the precise geometry of walls, ceilings, floors, and structural elements. This intelligent BIM model becomes the ideal foundation for your architect to design the renovation, allowing them to test different options in a realistic virtual environment.

At Scanphase, we collaborate with architecture studios, engineering firms, and construction companies in Spain (Madrid, Barcelona, Seville, Bilbao, Valencia, Cádiz, Asturias, Vigo, Zaragoza…) and across Europe (France, Germany, Italy, Austria, Switzerland, the Netherlands, Gibraltar, Portugal, Turkey, …) through advanced Scan to BIM services. We capture existing conditions of buildings and spaces using 3D laser scanning, generating high-precision point clouds that we convert into intelligent BIM models (Autodesk Revit, Graphisoft Archicad, AutoCAD, Navisworks, SketchUp, and others). This enables our clients to work with accurate data for renovations, rehabilitations, and new-build projects—improving precision, reducing errors, and optimizing project planning and execution.